Дом и дача - форум строителей и садоводов

Ответ
 
LinkBack Опции темы Опции просмотра
Старый 27.01.2011, 18:15   #1
Grom
Senior Member
 
Аватар для Grom
 
Регистрация: 14.03.2011
Сообщений: 197
По умолчанию Перепланировка балкона.

такой насущный вопрос у меня назрел: а можно ли присоединить балкон к комнате в многоквартирном доме? Очень много сейчас пишут про перепланировку, но везде столько разных мнений, что начинаю путаться, какие из них правильные, а какие нет! Хотелось бы услышать точный ответ и тот ответ, который не противоречит законодательным актам! Спасибо заранее!

Последний раз редактировалось Нинзя; 21.11.2011 в 23:15.
Grom вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.01.2011, 18:15   #2
Flaick
Member
 
Аватар для Flaick
 
Регистрация: 27.01.2011
Сообщений: 79
По умолчанию

В большинстве случаев примыкание балкона к комнате невозможна, потому что нагрузка на балкон ограничена, а вес материалов дла перепланировки балкона превышает норму. Но есть некоторые дома исключения. Узнать точно о перепланировке балкона можно в домоуправлении.
Однако, если у вас балкон-лоджия, то перепланировка возможна.
Flaick вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.11.2011, 23:17   #3
Нинзя
Member
 
Аватар для Нинзя
 
Регистрация: 06.06.2011
Сообщений: 61
По умолчанию

А точный ответ вам на форуме никто не подскажет)))) И не потому что все вредные или некомпетентные, а потому что в разных домах совершенно разные планировки квартир и балконы тоже разные! А как раз-таки возможность или невозможность присоединить балкон к комнате напрямую зависит от типа дома и от типа балкона. Есть ситуации, когда можно вполне законно присоединить балкон (некоторые правда делают это втихоря от органов БТИ), но по закону вы должны вашу перепланировку сначала согласовать и только после получения всех разрешительных документов, проводить все работы в квартире! Постарался вкратце
Нинзя вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.07.2014, 10:31   #4
rybolov
Участник
 
Аватар для rybolov
 
Регистрация: 27.08.2013
Сообщений: 1,513
По умолчанию

Всё зависит от типа здания. Если наружные стены дома несущие, то вы не получите такого разрешения на перепланировку, то есть - совмещения лоджии с помещением. Но многие дома современные дома построены каркасным способом, и наружные стены выполнены либо из навесных железобетонных панелей или выложены из кирпича. В таком случае получить требуемое разрешение на перепланировку вполне возможно, хоть и хлопотно.
rybolov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.07.2014, 17:29   #5
Мартовский кот
Senior Member
 
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 105
По умолчанию

Ну если вы получите разрешение на перепланировку, то есть объёдинения лоджии с жилой комнатой, то надо помнить от том, что придётся значительно утеплять парапет лоджии - обычно газо- или пенобетонные блоки используют с дополнительным внутренним утеплением. Опять, придётся переносить радиаторы отопления, что тоже требует дополнительных вложений и разрешения в ЖЭКЕ.
Мартовский кот вне форума   Ответить с цитированием
Ads..
Старый 27.10.2016, 17:14   #6
Pavko
Senior Member
 
Регистрация: 30.07.2016
Сообщений: 584
По умолчанию

Самый главный вопрос это что же все-таки у вас: балкон или лоджия? Если лоджия, то выполнить и согласовать перепланировку вполне можно, главное решить с обогревом и утеплением наружных конструкций. Если балкон, то исходя из здравого смысла, лучше не заниматься никакими перепланировками с ним. Балконная плита является консольной и перераспределение нагрузки может привести к ее обрушению, так что просто застеклите его и используйте как кладовку.
Pavko вне форума   Ответить с цитированием
Ads..
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Вкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Озеленение балкона Кошка Ландшафтный дизайн 4 04.08.2014 14:04
Утепление стен балкона Дачник Отделка помещений 5 16.06.2014 09:24
Как укрепить крышу балкона? никита Кровли и кровельные системы 3 02.01.2014 12:22
Перепланировка квартиры, что понадобится? Абырвалг Строим дом 10 22.08.2012 23:07
Выбор пола для балкона. Ламинат или линолеум? Masp Обустройство дома 8 09.02.2012 01:34
Мокнет стена балкона толщиной в полкирпича Степаныч Отделка помещений 5 23.12.2011 08:37
Как выбрать цветы для балкона Flower Сад и огород 10 18.09.2011 00:02
Чем отличается перепланировка от переустройства и реконструкции Loki Обустройство дома 2 22.08.2011 14:57
Что сделать с полом балкона? dryny Строим дом 4 16.08.2011 22:46


Текущее время: 04:12. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 5.8.9
Copyright ©2000 - 2016, Jelsoft Enterprises Ltd.