Вашим друзьям однозначно необходимо проконсультироваться с теми органами, которые придут проверять новое строение, что бы узаконить его, а именно этих самых пожарников, чьи нормы не могут выдержать ваши друзья.
Но я думаю, что они разрешат строительство дома в 3 м от забора, а не соблюдать 5 м, которые необходимо до соседнего дома. Так что пусть консультируются.