Доброго времени суток!
Д А Н О: дачный домик на участке, приобретенном в позапрошлом году. Дом кирпичный 4x5 метров, толщина стен 0,3 м., с деревянными верандой и мансардой. Фундамент ленточный, высота 0,6 м., ширина 0,3 м. Из-за уклона поверхности грунта фундамент заглублен с одной стороны на 0,5 м., с другой на 0,2 м. Глубина промерзания грунта 1,7 м. (Оренбург). Грунтовые воды на глубине 7 м. Дом построен 30 лет назад, 15 лет был заброшен и получен мною в аварийном состоянии: крыша прохудилась, пол сгнил, на стенах были трещины (самая большая трещина у окна 2 шириной 1 см, небольшие трещины с других сторон у окон).
Для предотвращения дальнейшего разрушения дома сделал:
1. Заштукатурил стены со всех сторон;
2. Усилил фундамент снаружи по периметру в высоту 0,5 м и толщину 0,4 м.
3. Со стороны веранды, по совету «знающих» людей, вместе с усилением фундамента залил бетонную плиту 2x4,5 м. толщиной в 20 см (плита связана с фундаментом анкерами).
П Р О Б Л Е М А. Этой зимой (после сильных морозов) обнаружил трещины: со стороны веранды у окна толщиной в 2 мм. (весной трещина уменьшилась до 1 мм), у дверного проема, с других сторон у окон нитевидные трещины. В фундаменте трещин не обнаружил.
В О П Р О С Ы.
1. Правильно ли я понимаю, что трещины могли быть вызваны пучением грунта под верандой?
2. Поспособствует, ли решению проблемы заливка бетонной плиты внутри дома, связанной с фундаментом анкерами?
3. Если да, какой толщины должна быть плиты, какой марки выбрать бетон?
4. Посоветуйте, пожалуйста, еще способы решения проблемы.
Прикрепил схему ситуации на момент образования новый трещин. Место слива воды с крыши сейчас отвел на 1,5 метра от дома.
Еще фото