Как побороть трещины в стенах?
 

Доброго времени суток!

Д А Н О: дачный домик на участке, приобретенном в позапрошлом году. Дом кирпичный 4x5 метров, толщина стен 0,3 м., с деревянными верандой и мансардой. Фундамент ленточный, высота 0,6 м., ширина 0,3 м. Из-за уклона поверхности грунта фундамент заглублен с одной стороны на 0,5 м., с другой на 0,2 м. Глубина промерзания грунта 1,7 м. (Оренбург). Грунтовые воды на глубине 7 м. Дом построен 30 лет назад, 15 лет был заброшен и получен мною в аварийном состоянии: крыша прохудилась, пол сгнил, на стенах были трещины (самая большая трещина у окна 2 шириной 1 см, небольшие трещины с других сторон у окон).
Для предотвращения дальнейшего разрушения дома сделал:
1. Заштукатурил стены со всех сторон;
2. Усилил фундамент снаружи по периметру в высоту 0,5 м и толщину 0,4 м.
3. Со стороны веранды, по совету «знающих» людей, вместе с усилением фундамента залил бетонную плиту 2x4,5 м. толщиной в 20 см (плита связана с фундаментом анкерами).


П Р О Б Л Е М А. Этой зимой (после сильных морозов) обнаружил трещины: со стороны веранды у окна толщиной в 2 мм. (весной трещина уменьшилась до 1 мм), у дверного проема, с других сторон у окон нитевидные трещины. В фундаменте трещин не обнаружил.

В О П Р О С Ы.
1. Правильно ли я понимаю, что трещины могли быть вызваны пучением грунта под верандой?
2. Поспособствует, ли решению проблемы заливка бетонной плиты внутри дома, связанной с фундаментом анкерами?
3. Если да, какой толщины должна быть плиты, какой марки выбрать бетон?
4. Посоветуйте, пожалуйста, еще способы решения проблемы.


Прикрепил схему ситуации на момент образования новый трещин. Место слива воды с крыши сейчас отвел на 1,5 метра от дома.
Вложение 9132

Еще фото
Вложение 9133
Вложение 9134
Вложение 9135
Вложение 9136
Вложение 9137
Вложение 9138
Вложение 9139
Вложение 9140
Вложение 9141

Для качественного ремонта стен рекомендуется применение армирующих сеток. Они могут использоваться как в штукатурном, так и в шпаклевочном слое. Базовый слой штукатурки наносится на подготовленное основание зубчатым шпателем. Затем сетка вдавливается в свежий слой и закрывается следующим, который после высыхания обрабатывается мелкой шкуркой. После этого наносится шпаклевка.

Судя по описанию синдромов, действительно происходит незначительное пучение грунтов. Если трещинки в пределах 2-3 мм, то в принципе это не страшно. Нужно это место расшить, наклеить малярную сетку и заштукатурить по новой. Пусть так постоит зиму, а весной будет видно что стало. Если появятся волосяные трещины, то абсолютно никакой опасности нет. При выполнении отделочных работ вы их замажете шпатлевкой и больше они вас беспокоить не будут.

Трещины в стене штука гадкая.. судя по Вашим фото, есть проблема с фундаментом. Заделать такие трещины несложно, а вот устранить причину их появления - задача нетревиальная. надо ссмотреть, что там с фундаментом. Понять, как его сделали. Думать, как его укрепить.
В большинстве случаев такое происходит потому, что фундамент строил некто безграмотный и исправить это дороже, чем снести дом и построить заново.