У нас двуярусная квартира, то есть двухэтажная. На первом этаже имеется лоджия, а на втором ни балкона, ни чего то похожего. Вот и пришла мысль поинтересоваться, имеет ли шанс на жизнь подобная задумка и способы ее реализации. Поделитесь соображениями. Спасибо.

Такая грандиозная процедура, ни как не обойдется без вмешательства, юридических, конструкторских и государственных учреждений. Сама техническая сторона дела, не большая трудность, тут важна платформа. Во-первых, это комиссия на предмет нагрузки на фундамент, во-вторых – прилежащая к дому территория, в-третьих – эстетичность и реконструкция фасада здания и в четвертых – безопасность людей и окружающей среды. Можно даже сказать, что эти вопросы – это и есть первое, и пожалуй самое важное финансовое вложение. То есть без этих решений, т. е., самовольно, реализовывать такую идею не стоит, даже если эта квартира – Ваша собственность.

Осуществление этой идеи таково. Прежде всего устойчивость предполагаемого балкона, его балансировка и минимальность нагрузки на основание стены. Эти вопросы самостоятельно решить тяжело. Это дело профессионалов, и притом весьма высококлассных. Лучше всего если и делать балкон – то над лоджией, с упором именно на нее, с разумным распределением веса. Если лоджия не выступает за уровень фасада – этот способ использовать нельзя. В таком случае крепление балкона осуществимо только за металлическое основание плиты-перекрытия этажа. В любом случае задача не проста, да и стоит ли она того?

Kopernik, вот все понимаю, вмешательство конструкторских и государственных учреждений это понятное дело, а вот вмешательство юридических зачем? А еще смущает безопасность окружающей среды. Безопасность окружающей среды от балкона это как? Или я что-то не понимаю, или здесь логика какая-то запутанная совсем. Kopernik, так причем тут окружающая среда?

Без юристов никак.. самому бегать и собирать бумажки для разрешения - задача непосильная))

Есть такое понятие в практике градостроительства как узаконивание существующих строений. То есть существует вполне реальная процедура при которой если нет жёстких противопоказаний в виде теплотрас под строением и пр., то можно выплативши штрафы и оплативши всякие там поборы на вполне законных основаниях можно незаконное строение, сделать законным. Сам лично не сталкивался, но краем уха слыхал (утверждать не стану), что иногда это обходиться выгоднее даже по бумажным волокитам нежели получать изначально документы. Если бы я имел такое страстное желание с балконом, я бы попробовал изучить этот момент в соответствующих инстанциях. Люди знаю умудряются себе на крышах типовых зданий пристройки частные делать в виде пенхаусов.
А что касается практической стороны медали пристроенного балкона,то это уже как говориться дело техники.