У меня есть небольшой загородный дом. Куплен он был недавно и никаких работ по его обустройству я ещё не проводил. А провести их надо бы. И самая главная проблема – это деревянный пол. Дом старый, пол выглядит ужасно, весь в каких-то царапинах, трещинах, да и грязь уже вековая на нем. Думал сначала его отреставрировать, покрыть сверху лаком и не менять. Но теперь вот сомневаюсь, может его можно вообще заменить?

Есть три варианта:
1) Снять старый пол, убрать лаги, и сделать стяжку. Но учитывайте, что стяжке требуется длительное время для высыхания, а также уровень пола станет ниже.
2) Снять старый пол, если лаги в хорошем состоянии, то можно просто заменить напольное покрытие. А если лаги уже старые, то их необходимо заменить.
3) Снять старый пол, убрать лаги и выровнять пол с помощью влагостойкой фанеры (желательно 2 слоя), а на фанеру уже сделать укладку нового покрытия.

Можно, и ограничений этому никаких нет. Все зависит от того, на что заменить: обновить, сделать стяжку, обновить с утеплением, выровнять под ламинат или паркет и т.д.

Методов привести старый деревянный пол в нормальный вид есть несколько. Вы можете как заменить пол, так и отреставрировать его внешний вид. Возможно даже не покупая новый пол, изменить облик старого. Если деревянный пол сильно поврежден, то его можно просто переложить обратной стороной «наружу». Делается это просто, затем пол покрывается шпатлевкой и двумя слоями специального лака для пола. Если такой вариант вам не подходит, то вы можете демонтировать старый пол и сделав нужную стяжку (например, с помощью листов фанеры), уложить новый пол из выбранного вами нового материала, например ламината или паркета.

Конечно, проще всего полы не демонтировать, а по ним положить чистовые полы, но если потолки низковаты, то лучше не полениться и потратиться на новые качественные утеплённые полы, и лучше по новым лагам. Как сказано было выше, следует сделать монолитную стяжку, положить лаги с шагом, равным ширине например базальтового минераловатного плитного утеплителя, ну а по лагам лучше сперва влагостойкую фанеру положить.