Технический надзор должен осуществлять специалист по строительству. Это проверка рабочих строителей уже со стороны заказчика. Представитель технического надзора следит за соблюдением всех строительных норм и правил. При необходимости, согласовывает изменения с представителями авторского надзора. Двойной контроль позволяет избежать множества ошибок при строительстве, улучшить принятые решения и, в некоторых случаях, упростить сам процесс возведения дома или коттеджа.