Причиной сырости потолка может быть нарушение пароизоляции, увлажнение и промерзание теплоизоляции. Нужно вскрыть кровлю над поврежденным местом. Снять теплоизоляцию. Хорошо просушить теплоизоляцию и основание, поправить пароизоляцию. Затем все восстановить. Сверху поставить заплату.