Тут не в утеплении помещения дело и не в близости радиатора. Это производители на герметике экономят и ока потеют, промерзают... Все тридцать три несчастья. Вот один мастер по ремонту окон из Москвы рассказывает о проблемах, которые обнаруживаются только при ремонте. Советую сразу заняться ремонтом окна, чтобы избавиться от проблемы. Потому что даже замена окна не даст гарантию результата.