Осмотрите кровлю, пройдя но ней ногами. В местах протечек (и не только там) будут обнаружены пузыри- места, где рубероид отстаёт от кровли. Берёте топорик и срубаете весь отстающий от основания рубероид. Заделываете образовавшиеся ямы пескоцементным раствором. Проверяете уклону- при наличии ям- тоже заливаете их раствором. После высыхания раствора мохнатым валиком наносите в три слоя с грунтовкой кровельную мастику, между первым и вторым слоями укладываете слой стеклоткани.