Давайте разберем все по порядку!
Дом. Из чего построен дом (материал)?

Факторы риска. Как часто подтапливает дом, порывы горячей холодной воды в подвале здания? Проводятся ли перепланировки в доме?

Трещины. Насколько увеличились в размерах трещины и с какого по какой период?