Не переживайте так! Вам совершенно не нужно покупать другой участок. Ведь сейчас существует масса способов и технологий по укреплению и уплотнению существующего грунта. Даже при том условии, что здание на нем уже построено! А у вас-то здания ещё нет, это гораздо проще и надежнее. Тут ведь надо еще понимать, что вы понимаете под негативными свойствами грунта. Для понимания, к негативным свойствам относятся: повышенная влажность грунта в его основании. Это один из самых негативных факторов, который может быть вызван целым рядом причин: нарушение условий аэрации на вашем участке, сезонным оттаиванием грунтов, утечкой технологических вод из коммуникаций и тд.