Смотря с какой конторой действует договоренность. В госучреждениях, Вас могут заставить сначала принести пакет документов, включающих разрешения Горэнерго, Водоканала, Горгаза и еще некоторые мелочи. А если проектанты – нормальные люди, то они все это, делают без участия клиента, ну – конечно де за «отдельную плату» и в результате выдают готовую проектную документацию, по которой уже можно сразу работать.