Составление рабочей документации
Важнейший этап планировки дома - составление рабочей документации. В основном народ смутно себе представляет что это такое, что должно в нее входить, и в как это должно выглядеть. Попробуем разобраться. Итак, исходные данные: зарегистрированный в собственность участок, на котором планируется строительство загородного дома. У землевладельца есть свидетельство о регистрации земельного участка.
|
Первый этап
Обратитесь в землеустроительную организацию, имеющую соответственную лицензию, за официальным заключением геологической и геодезической экспертизы о составе грунтов на участке, где планируется строительство дома (для расчета конструкции фундамента). Этта процедура длится примерно 1 месяц. Многие на ней экономят и делают как у соседа, что бывает чревато последствиями. Можно также обратиться к профессиональным проектировщикам, если они работали на вашем массиве, то скорее всего у них есть такое заключение. |
Второй этап
Составляется техническое задание с описанием основных характеристик и параметров дома, а также придомовой территории: 1. архитектурный стиль 2. этажность 3. расположение дома по отношению к соседним строениям 4. распределение жилых и нежилых помещений по этажам 5. количество помещений и их зонирование 6. расположение помещений по сторонам света. |
Третий этап
Обратитесь в специализированную архитектурную организацию, имеющую соответствующую лицензию, для разработки эскизного проекта коттеджа. Если вы решили построить хороший дом надолго и без сюрпризов - обязательно обращайтесь к специалистам, потому что все нюансы вы сами все равно не учтете, а потом сверлить или долбить несущие стены или мерзнуть зимой или иметь проблемы с проводкой - очень грустно, а также средства, которые вы затратите на исправление ошибок будут соизмеримы деньгам, сыкономленным на проектировании. Завтра я напишу, что входит в состав эскизного проекта. |
Текущее время: 00:02. Часовой пояс GMT +3. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.