16.02.2011, 18:27
|
#1
|
Senior Member
Регистрация: 28.01.2011
Сообщений: 190
|
Почему в строительных компаниях цены на выше чем у частных бригад
Вот и я потихоньку «погружаюсь» в строительную тему: скоро надо будет делать ремонт в новостройке. Работы там очень и очень много, квартира не самая маленькая, поэтому планы наполеоновские. Естественно для их реализации буду нанимать бригаду рабочих и вот интересует меня такая фишка: почему в строительных компаниях цены на работу выше, чем у частных бригад. Хотелось бы понимать, в чем разница и стоит ли экономить, нанимая частников?
Последний раз редактировалось Пиночет; 16.09.2011 в 16:36.
|
|
|
|
16.02.2011, 18:34
|
#2
|
Senior Member
Регистрация: 10.02.2011
Сообщений: 1,029
|
Какую гарантию на качество или на сроки выполнения работ может дать обычная строительная бригада? В итоге наемной бригаде вы платите не на много меньше, чем строительной компании. Просто строительная бригада заявляет цены на услуги, учитывая все работы.
В договоре со строительной компанией оговариваются сроки и цена на услуги. Они фиксированы. Так же дает гарантию за выполненные работы. Вам не придется самим заниматься закупкой стройматериалов, это делает компания.
|
|
|
|
16.02.2011, 21:03
|
#3
|
Senior Member
Регистрация: 15.02.2011
Сообщений: 383
|
Но только корпоративная гарантия ничего не значит, видимо Вы не сталкивались. Суды, сроки, переносы....Волокита и бюрократия. А цены у них выше из-зи того, что в бригаде кушать надо бригаде, а в строй. компании - строителям, бригадирам, начальству, бухгалтерам, юристам, налоговой...Список продолжать?
|
|
|
|
16.09.2011, 16:36
|
#4
|
Senior Member
Регистрация: 06.06.2011
Сообщений: 279
|
Такая разница в цене объясняется очень и очень просто: у строительных компаний есть все необходимые лицензии на выполнение разного рода работ. Собственно поэтому и цена разная. Плюс дополнительно, обращаясь за помощью в строительную компанию, вы получаете на руки договор, в котором будут прописаны все нюансы, указаны все контакты и в случае некачественного выполнения работы вы сможете предъявить претензию конкретной фирме, а не искать по номеру телефона своего прораба, который запросто может и трубку не брать и от вас скрываться. Поэтому оплачивая более высокую стоимость работ строительной компании, вы как бы платите за собственное спокойствие и уверенность.
|
|
|
|
14.02.2012, 09:37
|
#5
|
Senior Member
Регистрация: 10.10.2011
Сообщений: 740
|
Ну тут тоже палка о двух концах, что называется, можно и на строительную компанию нарваться - потом замучаешься судится, а можно и частника найти такого, который ремонт на славу сделает. А цена в строительных компаниях выше, потому что они покупают лицензии, платят налоги, содержат штат бухгалтеров, начальников и т.д.
|
|
|
|
15.02.2012, 05:47
|
#6
|
Senior Member
Регистрация: 04.09.2011
Сообщений: 801
|
Вот поддержу высказывания насчет того, что цена у компаний выше за счет того, что у них будет официальный договор, но это совсем не гарантия выполнения качественно всех работ, а так же соблюдения всех сроков и затрат, потому что и у фирмы могут начаться заявления типа- мы материалы рассчитывали по одной цене, а они сейчас подорожали. На мой взгляд лучше нанять частников, но просто проверенных. Наверняка кто-то из знакомых делал недавно ремонт и остался доволен работой бригады.
|
|
|
|
15.02.2012, 15:22
|
#7
|
Senior Member
Регистрация: 02.08.2011
Сообщений: 511
|
Сообщение от KZT
|
Какую гарантию на качество или на сроки выполнения работ может дать обычная строительная бригада? В итоге наемной бригаде вы платите не на много меньше, чем строительной компании. Просто строительная бригада заявляет цены на услуги, учитывая все работы.
В договоре со строительной компанией оговариваются сроки и цена на услуги. Они фиксированы. Так же дает гарантию за выполненные работы. Вам не придется самим заниматься закупкой стройматериалов, это делает компания.
|
Гарантии у строительной бригады такие же, как и строительных компаний. Вы думаете ответственность разная? Да по моему такая же. Спросите почему так утверждаю? Прежде чем привлечь к ответственности нужно доказать кто прав, а кто виноват. И не думайте, что если у вас на руках договора, то это значит, что вы уже правы.
|
|
|
|
23.02.2012, 08:06
|
#8
|
Senior Member
Регистрация: 13.10.2011
Сообщений: 349
|
В этом вопросе вообще довольно тяжело угадать. Мы один раз обратились в фирму по знакомству, нам отрядили строительную бригаду, которую мы выгнали через неделю - они практически за эту недели ничего не сделали, а потом нам посоветовали одного таджика и он нам квартиру отремонтировал за три недели один (иногда, при тяжелых работах звал брата). Но сделал все качественно быстро и красиво.
|
|
|
|
23.02.2012, 17:30
|
#9
|
Senior Member
Регистрация: 28.07.2011
Сообщений: 373
|
Сообщение от dimon
|
В этом вопросе вообще довольно тяжело угадать. Мы один раз обратились в фирму по знакомству, нам отрядили строительную бригаду, которую мы выгнали через неделю - они практически за эту недели ничего не сделали, а потом нам посоветовали одного таджика и он нам квартиру отремонтировал за три недели один (иногда, при тяжелых работах звал брата). Но сделал все качественно быстро и красиво.
|
Что я думаю по этому поводу. Чтобы работы велись как можно точно и вовремя, нужно составлять контракт (договор) на выполнение работ и указывать сроки. Так как вы обратились не к ребятам непосредственно, то они и делали этот объект не спеша. Ведь им то платят не от вашего заказа, а почасовою ставку, вот поэтому вы ничего и не увидели.
|
|
|
|
23.02.2012, 18:28
|
#10
|
Senior Member
Регистрация: 10.10.2011
Сообщений: 740
|
Интересно, что значит не к ребятам? Они работали в строительной компании, человек подписал с ними договор и оговорил сроки, какая разница заказчику как платят бригаде строителей? Он что должен договариваться с бригадой? Или доплачивать им что-то из своего кармана? Нет, я считаю, что это косяк именно строительной фирмы.
|
|
|
|
23.02.2012, 21:44
|
#11
|
Senior Member
Регистрация: 28.07.2011
Сообщений: 373
|
Сообщение от Bogdana
|
Интересно, что значит не к ребятам? Они работали в строительной компании, человек подписал с ними договор и оговорил сроки, какая разница заказчику как платят бригаде строителей? Он что должен договариваться с бригадой? Или доплачивать им что-то из своего кармана? Нет, я считаю, что это косяк именно строительной фирмы.
|
О том, что были оговорены сроки ни слова не сказано, а это значит, что их не было. Тем более человек обратился по знакомству, то я вполне уверен, что никто ничего не составлял (договора), в противном случае фирма должна была бы заплатить компенсацию за нарушение графика проводимых работ.
|
|
|
|
24.02.2012, 07:48
|
#12
|
Senior Member
Регистрация: 17.11.2011
Сообщений: 412
|
Здесь действительно очень сложный вопрос, поэтому я считаю, что можно рассчитывать только на рекомендации и отзывы об бригаде и строительной фирме, и обязательно посмотреть их предыдущие работы (по возможности). Очень сложно найти хороших строителей сейчас, хотя цены на все эти работы просто кусаются.
|
|
|
|
24.02.2012, 14:23
|
#13
|
Senior Member
Регистрация: 02.08.2011
Сообщений: 511
|
Сообщение от Marina
|
Здесь действительно очень сложный вопрос, поэтому я считаю, что можно рассчитывать только на рекомендации и отзывы об бригаде и строительной фирме, и обязательно посмотреть их предыдущие работы (по возможности). Очень сложно найти хороших строителей сейчас, хотя цены на все эти работы просто кусаются.
|
Если вы затеяли глобальный проект, советую поступить следующим образом. так как отзывы могут быть подиграными, накрученными ( это делают многие фирмы, которые только появились на рынке оказываемых услуг). Прислушивайтесь в первую очередь к отзывам своих друзей и знакомых, с осторожностью рассматривайте рекомендации сторонних, незнакомых вам людей. Если вам показывают красочное сделанное портфолио, постарайтесь хотя бы один-два примера оценить своими глазами. При возможности узнать все нюансы сотрудничества и ведения работ у предыдущего заказчика.
|
|
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Текущее время: 04:34. Часовой пояс GMT +3.
|
| |