Высокий уровень грунтовых вод снижает несущую способность грунта, но это вовсе не означает, что понадобится особый проект. В таких случаях глубину заложения фундамента следует соизмерять с глубиной промерзания грунта. При сооружении дома с подвалом, нужно уделить должное внимание гидроизоляции. В доме без подвала гидроизоляция должна защищать стены фундамента снаружи, а также пол первого этажа снизу.