Одной из важнейших характеристик почвы, является уровень грунтовых вод. Предпочтительно, чтобы он был ниже уровня промерзания почвы. Это упростит задачу возведения фундамента и снизит его стоимость. Если же грунтовые воды залегают выше уровня промерзания, необходимо провести работы по осушению и дренажу участка. Эти работы могут значительно повлиять на конечную цену возведения конструкции