Обломочный и скальный грунт – повышенной прочности, стойкий к осадкам и промерзанию, но если содержит в своём составе пылевые и глиняные частицы, то теряет свои свойства. Песчаный грунт – непучинистый, может служить хорошим основание для фундамента. Пылевые пески – имеют свойства плывучих оснований, но также используются для основания под фундамент. Глинистый грунт – вспучивается при промерзании, при большом водонасыщении может находиться в текучем состоянии, но в сухом состоянии отличное основание для фундамента.