Получается у них 3 года на отделку, 5 лет на все инженерные системы. Это адекватные сроки. Я по собственному опыту могу сказать, что большинство в Москве дают год или два. А уж если по объявлениям кого-то возьмете, то после окончательного расчета ваш номер будет занесен в черный список.