Сейчас множество гидроизоляционных материалов соответственно можно было посмотреть варианты по разной гидроизоляции, что же касается теплоизоляционных материалов, то не рекомендую брать пенопласт, уж больно любят его мыши есть. Соответственно лучше выбрать другой теплоизоляционный материал.