ветую вам для начала вызвать специалиста по установке окон и пусть он проверит, насколько правильно и с соблюдением всех технологий у вас установлены стеклопакеты на лоджии. Очень часто на этом этапе проблема плесени решается (возможно, что мастер утеплит всё