Все зависит от того, о каких потолках идет речь. Если про гипсокартон, то вы им ничем не поможете, кроме как обновлять малярное покрытие по мере необходимости. Если речь про Армстронг и ему подобные, то тут пожалуй можно периодически обслуживать элементы крепления. Можно снять одну плитку и залезть в межпотолочное пространство. Если есть элементы с окислом и ржавчиной их можно обработать. Та же картина будет и с профилями.