Во избежание этого неприятного момента нужно сделать капитальную подушку. Желательно нижнюю часть выполнить из щебня средней фракции, а верхнюю из тщательно уплотненного песка. По 30 см на один и второй подстилающий слои будет достаточно. Желательно конечно подошву фундамента заглубить на глубину промерзания, но учитывая вашу ситуацию это будет очень-очень глубоко.