Типовой проект - это проект дома уже разработанный и готовый к реализации. Не обязательно даже, что его продали уже двадцать раз до вас. Вполне вероятно, что он мог быть выполнен для конкретного человека в качестве индивидуального и только один раз ему реализован. Поэтому если понравился, берите и не думайте.