Все до ужаса просто. Если у вас все централизовано, то:
1) в отношении водопровода особых сложностей нет - роете траншею ниже глубины промерзания сантиметров на 10, доходите до центральной трубы, вызываете водоканал и делаете врезку.
2) с электричеством несколько посложнее. Для начала нужно установить ВРУ (вводно-распределительное устройство) на границе участка. Выполнить опломбировку счетчика, и вот после этого тянуть кабель к щитку и вызывать электросети для его подключения.