Я не уверен, что надо сносить дом из-за трещины в перекрытии Для начала надо смотреть, какая она, куда ведёт. Самое главное, есть ли какие-то продолжения трещины на стенах. В первую очередь надо смотреть трещины по краям проёмов окон и дверей!
Я бы вызвал какого-то независимого специалиста для начала, пусть осмотрит Вашу трещину и что-то скажет. Коммунальщики придут, скажут "ноу проблем" и замажут трещины раствором. Что только скроет проблему от глаз.