При наличии грунтовых вод на участке необходимо применять только монолитный фундамент. Бетон для такого фундамента должен быть со специальными добавками, обеспечивающими водонепроницаемость. Характеризуется такой бетон буквой W, а вот количественный показатель устанавливается исходя из геологических изысканий в зависимости от агрессивности грунтовых вод.