Все решается с Заказчиком. Если у Вас имеются материалы и Вы хотите их использовать, то в смету они не будут заложены. Но хочу Вам сказать, что на многие материалы, в том числе для отделочных работ у строительных фирм имеются скидки. Ав обычном строительном магазине материал обойдется дороже. Все зависит от ваших запросов.