Если УГВ высокий, естественно, ни о каком подвале речи нет. Если Вы не миллионер, конечно) Остальное, зависит от анализа самого грунта и расчётов дома на фундамент. По большому счёту, именно УГВ важен меньше, чем состав почвы под будущим домом.