Цитата:

Есть какая-то существенная разница между укладкой металлической черепицей, и гибкой черепицей, или керамической черепицей?

Принципиальная разница. Под каждый вид черепицы существует своя технология, делается специальня обрешетка, и прочие нюансы.
Например, керамическая кровля очень тяжелая, под неё обрешетка делается очень прочная. А "мягкая" черепица, это кусочки обыкновенного рубероида, её клеют на листы дешевой фанеры или щепочных плит.