Можно на мансарде сделать небольшой балкончик или лоджию - всегда приятно утречком выйти на свежий воздух, на втором этаже, кофейку испить в креслице. От жары в качестве подкровельного материала можно специальную фольгу использовать, опять же - утеплить мансарду стоит с помощью плитного материала, только не забудьте мембранную пароизоляционную плёнку при этом использовать.