По-моему, преимущества размещения гаража под домом, в цокольном этаже - налицо. Во-первых, не занимает гараж территорию земельную участка, во-вторых, отапливаемым гараж проще всего сделать, без вывода отопления в близпрелегающий гараж, в третьих - обеспечить безопасность автомобиля гораздо проще.