Естественно, застройщик очень верно и правильно поинтересовался грунтами на вашем участке, так-как от типа грунтов зависит, какой тип фундамента выбрать, и его залегание. От грунта так же зависит промерзание почвы и уровень грунтовых вод, что так же влияет на материал и тип фундамента, особенно если вы планирует подвал с гаражом под домом.