И ещё немаловажный момент - какой тип фундамента у дома вашего друга? Потому что просадки фундамента чаще всего возникают у кирпичных фундаментов, или фундаментов из бутового камня, потому что есть вероятность того, что раствор был слабый и некачественный, и со временем стал разрушаться из-за воздействия влаги. Если дом небольшой, то под несущими конструкциями можно установить временные опоры, разобрать фундамент и сделать новый.