Тип фундамента и его выбор руководствуется в первую очередь:
Уровнем залегания подземных и грунтовых вод;
Видом грунта в месте строительства;
Глубиной залегания основного грунта;
Глубиной промерзания грунта;
Величиной нагрузки, которая действует на фундамент при его времени эксплуатации.