Эскизный проект помогает представить, каким будет дом, увидеть заранее его архитектурный стиль, форму, декоративные элементы, планировку помещений, фундамент и кровлю, понять, каким он будет внутри и снаружи. Проект разрабатывается с учетом особенностей участка, он учитывает рельеф местности. В строительной среде эскизный проект часто называют папкой для согласования, потому что эскизный проект необходим для оформления разрешения на строительство.