При выборе земельного участка нужно обращать внимание на его геометрическую форму, а не только на количество соток. Нужно заранее знать габариты будущего коттеджа или дома. Если финансы поджимают, не гонитесь за красивыми видами, не покупайте участок рядом с озерами и реками.
Участок эконом-класса - это ровные участки без подтоплений, и обычно - бывшие поля. Но в этом случае могут быть проблемы с коммуникациями.