Ничего страшного. В первую очередь его нужно обезжирить. Необходимо развести моющее средство и тщательно вымыть потолок, дать ему хорошо просохнуть, затем прогрунтовать (рекомендуемый тип грунтовки будет указан на упаковке краски). После этого покрасить водоэмульсионной краской. Краску необходимо выбирать такую, чтобы поверхность потолка можно было мыть и протирать влажной тряпкой.