Я бы выбирал покрытие пола следующим образом- в помещения с высокой интенсивностью движения, а так же в санузлах и в кухонной зоне я бы использовал керамическую. напольную плитку, возможно с применением электроподогрева. В остальных жилых помещениях я бы постелил ламинат.