Если мансарда неотапливаемая, теплоизоляция самого объёма мансарды не производится. Дом теплоизолируется керамзитом или аналогичным материалом, засыпанным между лаг. Такую мансарду можно обшить влагостойким гипсокартоном, пароизоляцию делать не нужно. Гораздо сложнее сделать отапливаемую мансарду.