Сначала нужно рассчитать тепловую нагрузку на систему отопления. Она зависит от площади отапливаемых помещений, конструкции дома (широкие дома лучше сохраняют тепло, чем узкие, башенки и тому подобное очень теплозатратны), региона, теплозащитной способности ограждающих конструкций (в частности процент остекления- чем больше, тем хуже теплозапщита, материал и толщина стен). Затем определить, насколько автоматизированно должен работать котёл, что бы вам было комфортно. А уж потом писать задание на проектирование.