Мы делали новый балкон, живем на пятом этаже пятиэтажки, пришлось делать крышу и утеплять ее тоже, как и стены. Окна металлопластиковые. Снаружи обшили недорогим пластиком, а потом после утепления изнутри обшили более дорогими панелями ПВХ, в тон подобрали линолеум, очень хорошо смотрится и качество нас устраивает, легко убирать балкон.