Если домик старенький, но вы его собираетесь привести в порядок, я так понимаю, будите и фасад отделывать современными материалами, тогда уже и крышу поменяйте на металлочерепицу. Приходилось видеть мне в селах, когда из стареньких домиков при помощи современных материалов делают конфетки, смотреть приятно. Правда и стоит это недешево.