На строительные качества глинистых фундаментов влияет их влажность и температура внешнего воздуха. При низких температурах возможно вспучивание грунтов, которое сходит на нет после весеннего оттаивания эффект сходит на нет, грунт теряет изначальную прочность и объем. При залегании в основании фундаментов пучинистых глиняных грунтов, его подошву обязательно закладывают ниже глубины промерзания грунта и обязательно - на песчаные подушки.