Сперва обработайте трещины на полу циркулярным точилом. Промойте поверхность и после высыхания нанесите грунтовку кистью или резиновой полосой. Заполните щели эпоксидной грунтовокой или цементно-песчаным раствором с наполнителями. Нанесите для сонирования второй закрепляющий слой. Полы готовы к последующим работам - хотите - плиткой, хотите, чем иным.