Я бы сказал, что молодого человека неплохие условия. Тем более в хорошем районе, можно всегда найти куда пойти погулять, подышать воздухом или развлечься. У меня знакомые живут вшестером в однокомнатной квартире (муж, жена, трое детей и бабушка), так что у них условия лучше? Тут хоть площадь небольшая, но вся твоя и никто не посягает на твое личное пространство.