По вопросу грунтов - только к геодезистам, никто другой не сможет дать ответы на такие вопросы. Ну конечно если не жалко вложеных в дом денег. Строительство сооружения, делится на четыре этапа - фундамент (цоколь), стены (коробка), крыша (кровля), внутренняя и внешняя отделка. А вот доверится бригаде, или нет - вопрос интимный. Но стоит подумать, сможете ли Вы самостоятельно обеспечить строительный процесс?