Готовый вариант застройки будет гораздо дешевле. Хотя бы взять то, что вам уже не нужно разрабатывать план застройки. Насколько это выгодно для вас решайте сами. Если вас устраивает предлагаемые варианты готовых проектов, то почему бы и нет, а если есть какие-то индивидуальные пожелания, то придется потратится.