Ну скажем яму с мусором вы соорудили и что дальше будете с ней делать когда она наполнится? Тут нужен организованный вывоз мусора, желательно чтобы все этим пользовались. Самый лучший способ это обязательный взнос, который бы входил в стоимость оплаты за услуги: охрана, мусор, вода и так далее. Другого варианта я не наблюдаю, так как много умников появится при другом варианте и тогда мусор вывозить не будут.