Есть еще уловка. Если шифер перед установкой на свое место, долго лежал, или он не качественно изготовлен – что не редкость в наше время, на нем, может наблюдаться такое явление – как расслаивание. Шифер поставили, пошло пару приличных дождей и растительность прорвалась наружу. Уничтожить плесень не трудно, любым токсичным средством. Тем же уайтспиритом. А вот потом, шифер – либо заменить, пару листов, либо обработать каким, либо гидроизоляционным составом.